房屋赠与税(房屋赠与税高还是买卖税高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋赠予要收多少税
- 2、房屋赠与交多少税
- 3、赠送房产要交多少税
-
借枪电视剧(借枪电视剧 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
厦门东海职业技术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
恋夜场秀(恋夜场秀安卓手机支持最新) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保局网站(怎么登录社保局网站) - 鸿海伟业生活资讯网
-
男士防晒霜哪款好用(男士防晒霜哪款好用知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
-
借枪电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
-
包含 *** 图的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
-
一线品牌内衣 - 鸿海伟业生活资讯网
-
殡仪馆收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
-
祁琪 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋赠予要收多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有:3%的契税,0.05%的印花税,附加费(7%的城建税,3%的教育附加费),个人所得税和营业税(现增值税)。若受赠与人与赠与人是亲属关系,则不需要缴纳个税以及营业税(非亲属,买房期限满五年免予征收)。个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次 *** 房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再 *** 房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产 *** 收入额-房产原值-合理费用。
法律依据:《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》之一条
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
房屋赠与交多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有:3%的契税,0.05%的印花税,附加费(7%的城建税,3%的教育附加费),个人所得税和营业税(现增值税)。若受赠与人与赠与人是亲属关系,则不需要缴纳个税以及营业税(非亲属,买房期限满五年免予征收)。根据我国相关法律规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》规定 之一点 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠送房产要交多少税
一、正面回答
房屋赠与缴税分两种情况:
1、直系亲属赠与,只征收契税,税率统一是3%。
2、非直系亲属赠与,这种情况需要缴纳三项税费,不满两年的房子要全额征收税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税,契税=指导价-税×3%。个人所得税如果是满五唯一,则免征个税,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。
二、分析
房产赠予需要到房管局办理赠与登记,其实这个环节的收费是比较复杂,但是到了房管局之后,工作人员会对该物业再重新作出评估。那么其中就会包括契税为房管局的评估价的3%、还有印花税为房管局评估价的0.5%以及房地产权转移登记费为每宗80元每多一位受赠人,则加10元。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的条件就会包含三个。
三、相关法律
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中明确规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。因此,赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
四、赠与房产怎么过户?
房地产赠与是指个人或单位将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为。步骤如下:
1、房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。
2、进行房产评估。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费。
5、房产证过户。
房屋赠与税黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理下辖地区今天天气
连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 招商银行全国网点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人力资源 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长春光华学院学费(长春光华学院学费2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 360概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人力资源(成都人力资源部与社会保障局官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 永兴镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王征宇(王征宇简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保局网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南昌有什么好玩的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 睡衣专卖(旗舰店睡衣) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都欧尚(成都欧尚停车收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上门女婿剧情(上门女婿剧情介绍分集剧情结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰州白塔山公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高坎 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄标车是什么(黄标车是什么样子的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人力资源 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 胡歌电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 聊城在哪(东北聊城在哪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含四川黄龙景区的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小车年审(小车年审要多久时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男子乒乓球世界排名榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 薛晓璐(薛晓路老公) - 鸿海伟业生活资讯网
- 俄木塘(俄木塘花海景区开放没有) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程师评审(工程师评审个人总结) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小吃有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房贷款利息扣除(个人所得税附加扣除中住房贷款利息扣除) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰州白塔山公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自费交社保多少钱一月 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二月十九观音菩萨圣诞(二月十九观音菩萨圣诞祝福语) - 鸿海伟业生活资讯网
- reemoor - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘强东简历 - 鸿海伟业生活资讯网
- 360概念股(360概念股是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士袜子十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动自行车排名(囯内电动自行车排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽毛球排名(羽毛球排名保护什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生志愿服务西部计划 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金管理条例(住房公积金管理条例) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![婴儿奶粉牌子(婴儿奶粉牌子有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6p7ik.rotary5100.org/images/208025.jpg)
![市域 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6p7ik.rotary5100.org/images/438790.jpg)
![小说风云榜排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6p7ik.rotary5100.org/images/496907.jpg)
![天府市民云官网(天府市民云官方) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6p7ik.rotary5100.org/images/571955.jpg)
![市疾控中心 *** (北京市疾控中心 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6p7ik.rotary5100.org/images/981712.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称… | 23~26 ° |
2 | 专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟继与美女车内激吻后,65岁朱时茂再次被拍饭后与美女吻别 | 23~25 ° |
3 | 刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书 | 23~25 ° |
4 | 聚焦数字中国建设峰会“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? | 23~25 ° |
5 | 三农工作论述摘编出版丹麦首富为在斯里兰卡恐袭罹难的三子举行葬礼 皇室出席 | 23~25 ° |
6 | 2000万辆小黄车去哪了?优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | 23~25 ° |
7 | 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练 | 20~25 ° |
8 | 探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角 | 20~25 ° |
9 | 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生斯里兰卡爆炸案新进展 | 17~25 ° |
10 | “五一”游玩账单来了!看你超预算了吗?退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身? | 12~25 ° |
1 | 人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查 | -24~-12 ° |
2 | 三农工作论述摘编出版浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | -24~-9 ° |
3 | 瑞幸咖啡发行价区间15-17美元习近平这样论述马克思主义 | -23~-12 ° |
4 | 男子摘芒果不幸摔亡,妻女向借竹竿人索赔25万郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 | -23~-8 ° |
5 | 科技创新助力政府推动数字生活优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | -20~-8 ° |
6 | 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离 | -20~-8 ° |
7 | 科技创新助力政府推动数字生活贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 | -20~-5 ° |
8 | 斯里兰卡爆炸案新进展美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去! | -19~-10 ° |
9 | 磋商又生波澜 中方态度依旧Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查 | -18~-12 ° |
10 | 男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去! | 7优 |
2 | 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记 | 7优 |
3 | 共享单车“后期运维”已成“主战场”尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | 7优 |
4 | 山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务 | 7优 |
5 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 | 7优 |
6 | 思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题”"百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 | 7优 |
7 | 中国外交部:加征关税解决不了任何问题匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站 | 7优 |
8 | 亲测:水滴筹不核实贫困 轻松筹能通过假资料变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 | 7优 |
9 | 郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生中国外交部:加征关税解决不了任何问题 | 7优 |
10 | 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒共享单车“后期运维”已成“主战场” | 7优 |
1 | 教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 | 381严重 |
2 | 读懂习近平讲给青年的‘知心话’山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 | 324严重 |
3 | 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控 | 273重度 |
4 | 三农工作论述摘编出版除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | 270重度 |
5 | 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门共享单车“后期运维”已成“主战场” | 269重度 |
6 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?火箭垂直回收,什么“姿势”最正确 | 257重度 |
7 | 俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存 | 256重度 |
8 | 三农工作论述摘编出版微软Build2019超详8大亮点! | 229重度 |
9 | 河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率 | 229重度 |
10 | 朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题 | 226重度 |